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广东东莞出台(楼)市(调)控(新)政严控房价上(涨)

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  中(新)社东莞2(月)27(日)(电) ((李)(映)(民) 李纯)(广)东东莞(市)(住)(房)和城(乡)建(设)(局)27日发布《关(于)(进)一(步)(加)强房地(产)市场(调)控的通知》,就(商)品(住)(房)限购(年)限、房(地)产金(融)管理、新(建)商品(住)房价格指(导)与(监)管等方面出台6条新政,严(控)房价上涨。

  近(年)来,东莞(房)(价)上涨(明)显,领涨中国各地房价。在2020年中国百(城)房价累(计)涨幅指数中,东莞的(新)(房)累计(涨)(幅)以9.5%(居)于(百)城首位。(为)(了)调(控)房价,东莞(发)布多(项)调控政(策)。(此)次新(政)是继去年7月东莞出(台)(楼)市(限)购、限转(让)政(策)后,再次出(台)楼(市)重磅新政,主要从(商)品住房(限)购(年)限、(房)地产金融管理、新建商品住房价格指(导)与监管等方面进(行)调(控)。

  根据新政,自2(月)27日起,非(东)莞户(籍)(的)购(房)者,(需)在购房(前)4年(内)(在)东(莞)逐(月)(连)续(缴)纳(社)(保)满三年,才能(在)东(莞)买第(二)(套)房;夫妻离异后,(任)何一方自离异之日起(两)年(内)购买商(品)(住)房的,其拥有(住)房(套)数(按)(离)(异)前家庭总套(数)计算;新入户东莞,(购)(买)首(套)房,须在东莞落户(满)(半)(年)、且在购房(前)两年内逐月(连)续缴(纳)社保满半年;企业购(房),(必)须(是)(公)司注册满两年后(才)能购买。

  此次新(政)还进一步加强(房)(地)产(金)(融)管理,调整(差)(别)(化)住房信贷政策。在东莞无住房(且)无(住)房(按)(揭)记录,(买)首(套)普通住(宅)(首)付30%,买(非)普通(住)宅首付要40%;在(东)(莞)无(住)(房)但有(住)(房)(按)揭记录,或有一(套)住房且已(还)清,再买普通住宅(首)付要40%,(非)普(通)住宅(首)付60%;在东莞有未结(清)首套贷款,购第二套(普)通住宅首付要50%,非普通住宅首付(要)60%。

  (接)下来,东莞还将(根)据住宅项目体量规模、价格(水)(平)以(及)对区域房价(的)影响,加强分类(指)导。对新建(商)品住(房)项(目)申报价(格)高于近期(属)(地)镇街(园区)同类在售项目申报价格或本项目前(期)申报价格的,暂停核(发)(预)售(许)可证或(暂)不(办)理现售备案;(进)一步完善土地(市)场管理,今(年)供应(住)宅用地不(少)(于)300公顷,进一步(缓)解商品(住)房供需矛盾。(完)

【编辑:郭梦媛】

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